مرحله مجوز طراحی نقشه ساختمان

مرحله مجوز طراحی نقشه ساختمان

برای اخذ جواز ساختمان باید دست‌ به‌ کار شوید و مراحل مختلفی را سپری کنید. این مراحل نسبتاً طولانی با تشکیل پرونده آغاز می شود و در ادامه با بررسی و بازدید کارشناس شهرداری وارد فاز اجرایی می‌شوند. در محل شهرداری‌ها قوانین و اساس‌نامه های متعدد از قبیل طرح تفصیلی و یا قانون بروکف وجود دارد که پروژه شما را با معیارهای آن ارزیابی خواهند کرد. در پایان این ارزیابی مجوز طراحی نقشه ساختمان صادر خواهد شد.

منظور از دستور طراحی نقشه ساختمان چیست؟

مجوز طراحی نقشه ساختمان پس ‌از مرحله گزارش کارشناسی از محل پروژه و بررسی قانون تفصیلی و آیین‌نامه بروکف توسط مراجع شهرداری صادر می‌شود. ماجرا از این قرار است که هر ساختمان جدید باید کاملاً مطابق با آیین‌نامه‌های شهرداری طراحی شود.

در محل شهرداری‌ها برای تحقق اهداف طرح جامع کلان شهری موضوعاتی از قبیل طرح تفصیلی را مطرح می‌کنند. در این طرح برای کنترل جمعیت و همچنین رعایت یکسان‌سازی ساخت‌وسازها و حفظ حریم معابر، الگوی کلی مطرح‌ می شود که به قانون تراکم شهرداری می‌شناسند. همه ساختمان‌های جدید باید مطابق با قانون تراکم همان منطقه شهرداری طراحی شوند. در غیر این ‌صورت نمی‌توانیم نظم معین در دورنمای شهری را تحقق بخشیم. آنچه مسلم است، دستور طراحی نقشه ساختمان برای نظم بخشیدن به تمامی ساخت‌وسازها در سطح کلان شهری است که تنظیم و صادر می‌شود.

ادامه ی این مطلب جذاب را در سایت زیر بخوانید 

link

طراحی دفتر کار آتلیه دوپونت - دفتر کار چز نوز

معماران طراحی دفتر کار : آتلیه دو پون

مساحت: ۹۸۰ متر مربع

سال: ۲۰۲۲

عکس ها: فرد دلانگل

طراحی دفتر کار آتلیه

آتلیه دوپونت ساختمان اداری خود را در قلب منطقه ۱۱ پاریس ساخت. آن ها با آگاهی از فرصت استفاده از این فضا به عنوان نمایشگاهی برای دانش فنی و روش طراحی خود، این محیط کار جدید را به عنوان یک آزمایشگاه کوچک و ایده آل برای تفکر، آزمایش و تولید تصور کردند.

تعهد طراحی کامل همه چیز

مهم تر از همه، به عنوان مکانی که در آن احساس خوبی دارید، از معماری گرفته تا طراحی داخلی، از طریق چیدمان و مبلمان، آتلیه دوپونت تمام این آژانس جدید را طراحی کرده است. این تعهد برای ساخت همه چیز، ذات ساختمان و رویکرد آن را خاص می کند. آژانس همواره اراده ادغام مفهوم "طراحی جهانی" را در پروژه های خود داشته است و این تحقق، نمونه کاملی است.

ادامه ی این مطلب جذاب را در سایت زیر بخوانید 

link

طراحی کلبه درختی برای تنهایی بیشتر - کلبه درختی پییل

معماران طراحی کلبه: آرسنیت

مساحت: ۱۹ متر مربع

سال: ۲۰۲۳

عکس ها: ییفان لیو

سازنده: JUNG، Accvia ⁇ Wood، LoftNets، Meiser، NILAN، Performance in Lighting، Thermory

معمار و طراح اصلی: آرسنیت

مهندسان سازه: مهندسان SD، AVC Projekt OU

مشاوران M ⁇ E: As Infragate Eesti، ICEconsult OU، Pat - Pat Projekt OU

مشتری و پیمان کار: گروه لوستال

سازنده: ITB Interior OÜ

شهر: جاگالا - جوا

کشور: استونی

کلبه درختی برای احساس ارامش

پییل، که از کلمه استونیایی "piiluma" به معنای "نگاه کردن" نشعت گرفته است. یک کلبه درختی پیش ساخته و شیک به ارتفاع 9 متر با یک طراحی کوچک است که برای افزایش ارتفاع کلبه بر روی درخت طراحی شده است. این سازه 19 متر مربعی روی یک "پایه" قرار دارد و در بالای آن یک تراس قرار دارد. این مدل طراحی به این دلیل است که "اتاق نشیمن" به هوای آزاد دسترسی داشته باشد و از باران و برف محافظت کند. یک درب مخفی دسترسی به داخل فراهم می‌کند. هم پایه و هم ماژول‌های بخش بالایی که به عنوان تیرهای بزرگ فلزی عمل می‌کنند توسط مشتری، که مالک شرکت Levstal تولید کننده فلز است در داخل کارخانه تولید شدند. اتاق خواب بالا برای ایجاد فضای دنج بیشتر طراحی شد، که یک نقطه دید منحصر به فرد و فرصت برای استراحت در میان شاخه‌ های درختان را به مشتری می‌دهد.

ادامه ی این مطلب جذاب را در سایت زیر بخوانید 

link

همه چیز درباره تشکیل پرونده جواز ساختمان در تهران

همه چیز درباره تشکیل پرونده جواز ساختمان در تهران

اگر قصد دارید جواز ساختمان را در تهران بگیرید و می‌خواهید از ابتدا تا انتها بدون دغدغه‌ای قانونی و مسائل اجرایی جلو بروید، باید از ابتدا به تشکیل پرونده جواز ساختمان بپردازید. تشکیل این پرونده اولین مرحله از فرآیند دریافت پروانه ساختمان است و باید با دقت و هوشمندی مدارک مورد نیاز را تهیه کنید.

تشکیل پرونده جواز را چگونه شروع کنید؟

تشکیل پرونده جواز ساختمان یک مرحله حیاتی در فرآیند دریافت جواز ساختمان در تهران است. اگر به عنوان مالک یک ساختمان جدید قصد دارید تا از ابتدا تا انتها به سرعت و بدون دغدغه‌های قانونی جواز ساختمان خود را دریافت کنید، تشکیل پرونده جواز ساختمان اولین گام است. تشکیل پرونده به این معناست که یک پرونده معتبر و کامل با تمامی اسناد مورد نیاز جهت صدور جواز ساختمان ایجاد می‌شود.

برای شروع تشکیل پرونده جواز ساختمان، ابتدا باید مالکیت بنا را معین کرده و اطلاعات کاملی از موقعیت ملک خود را به شهرداری ارائه دهید. این اطلاعات شامل موقعیت ملک، اطلاعات مالک، مجوزها و دستورالعمل‌های ساختمان می‌شود. این اطلاعات از اهمیت بسیاری برخوردارند زیرا به شما کمک می‌کنند تا به طور دقیق تمام مراحل اجرایی پروژه را آغاز کنید.

ادامه ی این مطلب جذاب را در سایت زیر بخوانید 

link

طراحی دفتر کوچک برای کار افرینان جوان - دفتر کار تایلباد

معماران طراحی دفتر : معماران OOTO

مساحت: ۳۲۱ متر مربع

سال: ۲۰۲۲

عکس ها: بای جیحون

طراحان پروژه: سان مین لی، دونگ جین شین

کشور: کره جنوبی

 

تغییر تقاضا: طراحی دفتر کوچک در داونتاون سئول

اخیراً تقاضای شرکت‌های جوان برای راه‌اندازی بسیاری از دفترها در دل محله داونتاون شهر سئول افزایش یافت است. اگر در گذشته دفتر کار ایده‌آل، دفتری بود که در یک ساختمان بلند در امتداد خیابان اصلی قرار داشت، فضای کاری که شرکت‌های جوان امروزه دنبال می‌کنند، در بسیاری از جنبه‌ها متفاوت است.

 

ادامه ی این مطلب جذاب را در سایت زیر بخوانید 

link

طراحی خانه تابستانی در شهر ساحلی - خانه چپادمالال

معماران خانه تابستانی : نیکلاس پینتو دا موتا

مساحت: 1937 فوت مربع

سال: 2023

عکس ها: خواکین پورتلا

تولید کنندگان: Aluar، Ilva، Shou-Sugi-Ban، ferrum

معماران اصلی: ویکتوریا فالکون، نیکلاس پینتو دا موتا

مدیر ساخت و ساز: Tadeo Itzcovich

پلان سنجی: توماس پارودی

ساخت: فدریکو لویناز

برنامه: خانه تک خانواده

شهر: چپادمالال

کشور: آرژانتین

 پروژه خانه تابستانی

این پروژه شامل ساخت یک خانه تابستانی است که در شهر ساحلی چپادمالال قرار دارد. جایی که مملو از علفزارهای و زمین های کوچک است.

ادامه ی این مطلب جذاب را در سایت زیر بخوانید 

link

بازسازی ساختمان اثر تاریخی باستانی - ساختمان دسترکت برلین

معماران بازسازی ساختمان : گوئرس پودویل

مساحت: ۶۰۰۰۰ متر مربع

سال: ۲۰۲۲

عکس ها: HG Esch

سازنده: PFLEIDERER، FSB Franz Schneider Brakel، Schco، Strahle Raum - Systeme

معماران پیشرو: تیلمن ریشتر - فون سنت، الکساندر مندلسون

معماران منظره: Simons & Hinze Landschaftsarchitekten GmbH

شهر: برلین

کشور: آلمان

بازسازی یک اثر تاریخی

پس از ۳۰ سال آوارگی، پوسیدگی و آتش سوزی، جان تازه ای به آخرین سالن های بازسازی نشده ی کشتارگاه سابق که در فهرست آثار تاریخی به ثبت رسیدند، بخشیده شد. هدف ما نوسازی و ارتقا ساختاری فیزیکی در راستای الزامات معادل یک ساختمان کاملا جدید و در نظر گرفتن هزینه های فنی و مالی بود.

ادامه ی این مطلب جذاب را در سایت زیر بخوانید 

link

طراحی کافه کوچک در مرکز شهر - کافه استودیو

معماران طراحی کافه : Toro Arquitectos s

مساحت: ۳۰ متر مربع

سال: ۲۰۲۳

عکس ها: برایان اوجدا

سازنده: Cosentino، Torino

معمار اصلی: ارنستو فیگوروا

پروژه اولیه: فرانکو ریسی

پروژه اجرایی: سیسیلیا ماتئو، آگوستینا فوئنتس

مدیریت ساخت: دیگو ویزکارا، آلیشیا کارابالو

شهر: مونته ویدئو

کشور: اروگوئه

طراحی کافه در خیابان اصلی شهر

کافه استودیو یک کافی شاپ تخصصی در مونته ویدئو، اروگوئه است. ما این کافه را که در نقطه ای کلیدی از شهر یعنی خیابان بولوار آرتیگاس قرار دارد، به گونه ای طراحی کردیم که مساحت آن را به حداکثر برساند.

ادامه ی این مطلب جذاب را در سایت زیر بخوانید 

link

نوسازی رستوران مدرن در مرکز شهر - رستوران گردن کوچولو

معماران نوسازی رستوران : SLA کره جنوبی

مساحت: 78 متر مربع

سال: 2023

عکس ها:رو کیونگ

معماران اصلی: SLA

شهر: Gangnam-gu

کشور: کره جنوبی

نوسازی رستوران

گردن کوچولو رستوران کوچکی است که در نزدیکی پارک دوسان، در قلب سئول قرار دارد، که بیش از 10 سال است که منوی برانچ تمام روز را که توسط شرکت غذایی GFFG اداره می‌شود، سرو می‌کند و مورد علاقه بسیاری از مردم است. اخیراً SLA پروژه نوسازی شعبه اصلی موجود را برعهده گرفت.

ادامه ی این مطلب جذاب را در سایت زیر بخوانید 

link

طراحی دفتر با دید به استادیوم فوتبال - دفتر زرافه برازیلیا

معماران طراحی دفتر : BLOCO Arquitetos

مساحت: ۵۰۰ متر مربع

سال: ۲۰۲۲

عکس ها: جولیا توتولی

معماران برجسته: دانیل مانگابیرا، هنریک کوتینیو، ماتیوس سکو

سازنده: Cimos Engenaria

نورپردازی: برازیلیا طراحی نور

مبلمان: Marelli، Flexform، Neoffice

سازنده: Sebba Moveis

شهر: برازیلیا

کشور: برزیل

طراحی بیرونی دفتر

دفتر با تقسیم‌ کننده‌های فلزی که ما با استفاده از یک ماژول 110 سانتی‌متری طراحی کردیم، تقسیم بندی شد. مقر زرافه ها ۵۰۰ متر مربع از مساحت استادیوم ملی برازیلیا را اشغال کرده است.

طراحی داخلی دفتر

طراحی آن می تواند هم با منحنی های ساختار اصلی و هم با دیوارهای نامنظم فضا سازگار شود. در حالی که قسمت های فلزی تقسیم کننده با رنگ نارنجی رنگ آمیزی شده بود، شیشه های آن بسته به حریم خصوصی مورد نظر شفاف یا شفاف باقی می ماند. از همین ماژول در ایجاد کابینت های بلند استفاده شد که فلزکاری و نجاری را با هم ترکیب می کنند.

ادامه ی این مطلب جذاب را در سایت زیر بخوانید 

link